€ 1 599 000

Triplex à vendre à LUXEMBOURG-MERL

Informations générales
Réf.
11W4M
Année de construction
1992
Surface
175 m²
Chambres
4
Salle de bain
4
Garages
2

Description détaillée

Gentile Immobilière vous propose un beau Triplex de 175 m2 à Luxembourg-Merl.

Le bien se compose comme suit :

Au 1er étage avec 93 m2 utile :
- un grand hall d'entrée
- un double séjour avec cheminée
- une cuisine équipée séparée plaque induction et grill japonais
- une salle a manger
- une salle de douche
- un balcon de 4 m2

Au 2ieme étage avec 91 m2 utile :
- 2 chambre à coucher
- 1 suite parentale avec salle de bain avec douche hammam et jacuzzi
- 1 salle de douche
- 1 sauna infra-rouge

Au 3ieme étage avec 31 m2 utile:
- un grenier aménagé

Pour completer le bien:
- une cave avec buanderie
- un grand garage pour 2 voitures
- un emplacement extérieur
- Chauffage a gaz 2019

Le bien peut être vendu avec les meubles
Les charges sont de 300€ (communs et individuels)
Le bâtiment est doté de la fibre optique

Le lien pour la visite virtuelle : https://hvwr.io/gentileimmobiliere-2ad2f6

Quartier résidentiel à quelques minutes de Limperstberg, du Stade Josy Barthel et du Centre Ville, en zone 30 km/h, à 100 mètres de l'hôpital CHL, dans une rue très calme avec stationnement facile. Il y a une école primaire ainsi que des crèches.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations, veuillez-nous contacter au 691 289 728 ou par email : info@gentileimmobiliere.lu
Disponibilité: à convenir

Intérieur

Cave,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Garage,

Emplacement extérieur,

Balcon

Confort

Douche,

Meublé

Cuisine

Cuisine équipée

Divers

Animaux acceptés,

Rénové

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours
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