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Maison à Lintgen

Maison
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Surface : +/- 200 m²
Pièces : 12
Chambres : 4
Prix : 1 198 000 €
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Nos coups de coeur

Immobiliere Gentile vous propose une maison entièrement rénovée avec des finitions de qualité. La maison est actuellement en cours de renovation ce qui vous laisse le choix encore d'apporter votre touche personnelle dans le choix des matériaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage double pour 2 voitures avec buanderie et local technique, d'un espace stockage, d'un hall d'entrée avec WC séparé et un couloir menant vers la cuisine entièrement équipée avec ilot central et salle a manger/salon. Au premier étage vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses dont une suite parentale avec salle de douche en suite. Une deuxième salle de douche et un débarras viennent compléter l'étage. Un escalier escamotable donne accès à un grenier de rangement. Une terrasse avant privative est également prévue.
Lintgen
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Maison mitoyenne, très bien située proche de toutes commodités et du centre-ville. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'une extension jardin d'hiver en annexe. Depuis la cuisine on accède à véranda en annexe et a la terrasse et jardin privatif. Un escalier massif vous mène au premier étage, composé d'une chambre bureau et de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d'une salle de douche. Au deuxième étage se trouvent également deux grandes chambres à coucher, une chambre d'enfant et une salle de douche. Un grenier est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol se trouve une cave à vin, une cave de rangement et un double garage avec la buanderie. un accès vers le jardin est également présent depuis le garage. Atouts: maison rénovée récemment, Localisation très centrale A voir absolument Libre de suite Semi-detached house, very well located close to all amenities and city centre. The house comprises an entrance hall, a double lounge/dining room, a fitted kitchen with dining area and an extension. The kitchen gives access to the terrace and private garden. A staircase leads up to the first floor, which includes a study room and two good-sized bedrooms, as well as a shower room. The second floor also has two large bedrooms, a child's bedroom and a shower room. An attic can be accessed via a pull-out staircase. The basement contains a wine cellar, a storage cellar and a double garage with a utility room. There is also access to the garden from the garage. Benefits: recently renovated house, very central location. A must see Available immediately Doppelhaushälfte, sehr gut gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem doppelten Wohn- und Esszimmer, einer Einbauküche mit Essbereich und einem Anbau mit Wintergarten. Von der Küche und dem Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse und in den Privatgarten. Eine Treppe führt Sie zum ersten Obergeschoss, der aus einem Bürozimmer und zwei grossen Schlafzimmern sowie einem Duschbad besteht. Im zweiten OG befinden sich ebenfalls zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad. Ein Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Doppelgarage mit Waschküche. Von der Garage aus gibt es auch einen Zugang zum Garten. Vorteile : kürzlich renoviertes Haus, sehr zentrale Lage. Unbedingt ansehen Frei ab sofort
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Ancien corps de ferme à rénover ou projet à développer, beaucoup de possibilités 28 mètres de front de rue 530 m2 par niveau
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Gentile Immobiliere vous propose cette maison mitoyenne à Kayl de plus ou moins 146 m2 habitable, située dans une rue calme, proche de la gare et de toutes commodités comme les écoles, supermarchés, crèches, pharmacie, cafés, restaurants, banques ...) La maison à été rénovée en 2018, dalles en béton (hors cages d'escaliers) dispose d'un garage et d'un grand jardin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 64,15 m2 - Hall entrée : 05,35 m2 - Couloir : 07,04 m2 - Cuisine : 16,87 m2 - Salon : 15,98 m2 - Salle à manger : 13,83 m2 - Escaliers : 03,57 m2 - W.C : 01,51 m2 Jardin : +/? 123 m2 Terrasse : +/? 40 m2 Garage : 41,49 m2 1er Etage : 47,61 m2 - Chambre I : 13,70 m2 - Chambre II : 13,01 m2 - Dressing : 09,14 m2 - Palier : 06,31 m2 - Escaliers : 05,45 m2 2e Etage : 34,17 m2 - Hall de nuit : 05,78 m2 - Bureau I (actuellement chambre d'enfant) : 06,50 m2 (habitable)/ 09,65 m2 (au sol) - Bureau II (actuellement chambre d'enfant) : 08,21 m2 - Chambre III : 10,48 m2 - Salle de douche : 03,20 m2 3e Etage : 26,40 m2 - Grenier : 26,40 m2 (aménageable) Données techniques : - Année construction : 1920 - Terrain : 2a68ca - Dalles en béton et dalles en bois dans les escaliers - Fenêtres double vitrage PVC 1990 - Chaudière : gaz Viessmann - Passeport énergétique : G/H - Travaux à prévoir : Raffraichissements - Cuisine équipée : 2019 - Travaux réalisés : chambres, rénovation W.C et salle de douche, cuisine - Toiture : bon état à moitié isolée - Extension coté sud - Fibre optique - Porte d'entrée 3 points de sécurité PVC - Ventilation dans la salle de douche et le W.C Si vous cherchez un bien dans un endroit tranquille, sans trop de travaux avec un bel espace extérieur et un garage, ce bien vous conviendra parfaitement.
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