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House to sell 3 bedrooms in Kayl

  • Reference : 5110525
  • Type : House
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom : 1
  • Surface : +/-146 m2
  • Compromise : Yes
  • Selling price : 650,000 €
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energy class
G
Thermal insulation class NC

Description

Gentile Immobiliere vous propose cette maison mitoyenne à Kayl de plus ou moins 146 m2 habitable, située dans une rue calme, proche de la gare et de toutes commodités comme les écoles, supermarchés, crèches, pharmacie, cafés, restaurants, banques ...)

La maison à été rénovée en 2018, dalles en béton (hors cages d'escaliers) dispose d'un garage et d'un grand jardin.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 64,15 m2

- Hall entrée : 05,35 m2
- Couloir : 07,04 m2
- Cuisine : 16,87 m2
- Salon : 15,98 m2
- Salle à manger : 13,83 m2
- Escaliers : 03,57 m2
- W.C : 01,51 m2

Jardin : +/? 123 m2
Terrasse : +/? 40 m2
Garage : 41,49 m2


1er Etage : 47,61 m2

- Chambre I : 13,70 m2
- Chambre II : 13,01 m2
- Dressing : 09,14 m2
- Palier : 06,31 m2
- Escaliers : 05,45 m2

2e Etage : 34,17 m2

- Hall de nuit : 05,78 m2
- Bureau I (actuellement chambre d'enfant) : 06,50 m2 (habitable)/ 09,65 m2 (au sol)
- Bureau II (actuellement chambre d'enfant) : 08,21 m2
- Chambre III : 10,48 m2
- Salle de douche : 03,20 m2

3e Etage : 26,40 m2

- Grenier : 26,40 m2 (aménageable)

Données techniques :

- Année construction : 1920
- Terrain : 2a68ca
- Dalles en béton et dalles en bois dans les escaliers
- Fenêtres double vitrage PVC 1990
- Chaudière : gaz Viessmann
- Passeport énergétique : G/H
- Travaux à prévoir : Raffraichissements
- Cuisine équipée : 2019
- Travaux réalisés : chambres, rénovation W.C et salle de douche, cuisine
- Toiture : bon état à moitié isolée
- Extension coté sud
- Fibre optique
- Porte d'entrée 3 points de sécurité PVC
- Ventilation dans la salle de douche et le W.C

Si vous cherchez un bien dans un endroit tranquille, sans trop de travaux avec un bel espace extérieur et un garage, ce bien vous conviendra parfaitement.

Specifications

Inside

Living roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Bathroom1
Seperated toilet1

Outside

GardenYes

Car

Garage1

Other

CellarYes
WashroomYes
AtticYes
RenovatedYes

Contact us

+352 28 79 09 09
+352 691 32 43 47

 
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Location

Kayl